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Objektdaten

3-Raum-Wohnung mit Gartennutzung, Krappgartenstraße

Kennung 331
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 60 m²
Kaution800,00 €
Baujahr1902
Nebenkosten126,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Gartenflächeca. 50 m²
Kellerflächeca. 8 m²
Alt-/NeubauAltbau
Warmmiete516,00 €
Verfügbar ab01.09.2020
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage99310 Arnstadt
Miete zzgl. NK390,00 €

Objektbeschreibung

Eine vorzeigbare, 3-Raum-Wohnung mit entsprechendem Altbau-Flair, gelegen im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses. Das Haus ist komplett saniert, gemeinsam nutzen die Mieter den teils gepflasterten und teils begrünten Hof. Die Mietergemeinschaft kümmert sich selbst um Pflege der Grünfläche und die Hausordnung - so sind die Nebenkosten in entsprechendem Rahmen.
3 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
Die Ausstattung: Laminat (neu verlegt) in den Wohnräumen, Küche, Flur und Bad sind gefliest. Die Wände sind mit Rauhfasertapete tapeziert und frisch weiß gestrichen.

Die Wohnlage ist ruhig, man ist mitten in der City hat öffentliche Parkmöglichkeiten (zeitl. begrenzt und sehr beliebt) vor dem Haus (nicht zur Wohnung gehörig), man kann auch einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt beantragen (32,00 € im Jahr), dann kann man das Auto auf dem ca. 50 entfernten Städtischen Parkplatz ohne zu erwartenden freundlichen Hinweis vom Bürgermeister abstellen.

Der Grundriss ist in Bearbeitung, wird schnellstmöglich eingestellt.

Lage

Zum Bahnhof geht der durchschnittliche Fußgänger ca. 5 Minuten. Zur BAB AS Marlishausen A71 fährt man mit dem PKW ca. 10 Minuten (wenn alle 5 Ampeln rot anzeigen), ist von hier, wenn die Straße staufrei ist, in max. 20 Minuten am Flughafen Erfurt-Weimar.

Sonstiges

Hinweise:
Die Angaben in den Unterlagen, Gutachten, Exposès, etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch Dritte. Wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen, trotz umfangreicher Recherchen unsererseits, keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderung der Informationen behalten wir uns vor. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte achten Sie beim Ausfüllen des Kontaktformulares darauf, dass Ihre Angaben vollständig sind, so können wir Sie entsprechend anreden und ggf. kurzfristig überall erreichen.
Provisionshinweis: Wir weisen darauf hin, dass dieses Objekt provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inkl. MwSt. (zu zahlen durch den Mieter/den Käufer) auf Basis des Mietpreises/Kaufpreises - wie im Mietvertrag/Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.


Weitere Angebote finden Sie unter: www.andrea-freist-immobilien.de

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert125.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis15.09.2024
Baujahr1902
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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