Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

4-Raum-Etagen-Wohnung, 172 m², große Fenster

Kennung 320
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 172 m²
Betriebskosten100,00 €
Baujahr1892
Verfügbar ab01.04.2020
Kellerflächeca. 12 m²
Kaution1.700,00 €
Nebenkosten250,00 €
Warmmiete1.100,00 €
Heizkosten pro Monat150,00 €
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Alt-/NeubauAltbau
Lage99310 Arnstadt
Miete zzgl. NK850,00 €

Objektbeschreibung

Das 3 Familienhaus ist 1892 errichtet worden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, sie besticht durch Ihre Größe und gekonnte Aufteilung, alle 4 Zimmer sowie Küche und Bad kann man vom geräumigen Flur (ca. 30 m²) aus begehen. Die Zimmer untereinander sind auch durch Türen verbunden, teilweise sind diese zugemacht worden. Die hohen Türen teils Doppelflügeltüren, geben der Wohnung diesen altehrwürdigen Charme, man kommt gern wieder.... in den Wohnräumen hat die Vermieterin die alten Lampen zur Nutzung für die Mieter erhalten - aber nicht nur wer gern das Altehrwürdige mag, ist hier genau richtig und willkommen. Die Paarung zwischen Moderne, Stuckverzierungen an den Decken, Laminatböden und weiße Raufasertapete läßt sich jeden Besucher wohl(n)fühlen. Das Bad ausgestattet mit Dusche, Wanne und Waschbecken ist geräumig, man kann hier auch ein Tänzchen wagen... entspricht dem Standard der neunziger Jahre. Das WC ist separat organisiert, kein Warten dass die Jugend aus dem Bad kommt...

Die Wohnräume haben Größen zwischen 20 m² - 30 m², Küche ca. 13,5 m², Bad ca. 11 m² und das WC ca. 4 m².
Die Böden wurden mit Laminat ausgelegt, die Böden in Küche, Bad und WC sind gefliest.
Das Auto kann man auf dem hauseigenen Hof abstellen, ein geräumiger Keller für die Dinge, die man nur zu bestimmten Jahreszeiten benötigt steht auch für jeden Mieter zur Verfügung.
Das Haus ist sehr gepflegt, successive wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, die Fenster zur gut befahrenen Stadtilmer Straße wurden im letzten Jahr erneuert, durch die Isolierverglasung ist nichts vom Fahren eines Autos bei geschlossenen Fenstern zu hören.

Lage

Die Altstadt, der Bahnhof & Busbahnhof ist zu Fuß in 5 min erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ca. 400 m (Netto und ein Edeka-Markt) Arzt, Apotheke, Cafe befinden sich dirket gegenüber auf der anderen Straßenseite. Ein Kindergarten ist fussläufig in 8-10 Min erreicht. Die Schule für die Kleinen ist fußläufig ohne Sicherheitsprobleme zu erreichen. Die Großen haben einen Muss-frische-Luft-Fussweg von ca. 6-7 Minuten ins Gymnasium Melissantes Arnstadt.
Zur Autobahn A71 (Erfurt SChweinfurt) AS Marlishausen fährt man mit dem PKW durchschnittlich 5 Minuten, zum Flughafen in Erfurt oder in die historische Innenstadt Erfurts benötigt ein Autofahrer ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Hinweise:
Die Angaben in den Unterlagen, Gutachten, Exposès, etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch Dritte. Wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen, trotz umfangreicher Recherchen unsererseits, keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderung der Informationen behalten wir uns vor. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte achten Sie beim Ausfüllen des Kontaktformulares darauf, dass Ihre Angaben vollständig sind, so können wir Sie entsprechend anreden und ggf. kurzfristig überall erreichen.

Provisionshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass dieses Objekt provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision inkl. MwSt., zu zahlen durch den Vermieter auf Basis des Mietpreises - wie im Mietvertrag benannt - in Rechnung stellen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.


Weitere Angebote finden Sie unter: www.andrea-freist-immobilien.de

Widerrufsrecht

Sehr geehrte Interessenten,

Sie haben uns beauftragt, Ihnen zu den üblichen Konditionen eine Immobilie zum Kauf/ zur Miete nachzuweisen. Im Erfolgsfall erheben wir dafür eine Käufer-/Vermieterprovision. Der Gesetzgeber hat Ihnen die Möglichkeit eingeräumt, diesen Vertrag mit einer Frist von 14 Tagen zu widerrufen. Sie erhalten deshalb nachfolgend die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung zu Ihrer Kenntnis.
Falls Sie von uns kurzfristig und vor Ablauf der Widerrufsfrist ein Exposé mit den Angebotsdetails erhalten möchten, oder gleich eine Besichtigung der Immobilie wünschen, senden Sie uns bitte Ihre Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit (unten) von allen Kaufinteressenten unterschrieben an uns zurück. Unmittelbar nach Eingang Ihrer Erklärung, können wir für Sie tätig werden.
Für Ihr Verständnis bei der Beachtung dieser gesetzlichen Vorgaben und Ihrer Mitwirkung bedanken wir uns.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ilm-Kreis Immobilien, Andrea Freist / Kohlenmarkt 12 / 99310 Arnstadt / Tel.: 03628 – 517 60 44 / Fax: 0362 – 517 90 45 / E-Mail: info@ilm-kreis-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können das Muster–Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung ausdrucken und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Falle werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Tätigkeiten als Makler (Dienstleistungen) während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Maklertätigkeit (Dienstleistungen) im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Maklertätigkeit (Dienstleistungen) entspricht.

Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit

Sie haben die Möglichkeit, Ihre Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit in Papierform zu versenden (Formular unten) oder den Verzicht auf Einhaltung der Widerrufsfrist im Formular bei der Kontaktabfrage zum Objekt anzuklicken.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Muster zum Ausdrucken:
Widerrufsbelehrung / Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um lhr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ilm-Kreis lmmobilien / Kohlenmarkt 12 / 99310 Arnstadt / Tel.: 03628 – 517 60 44 / Fax: 03628 – 517 90 45 / E-Mail: info@ilm-kreis-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über lhren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir lhnen alle Zahlungen, die wir von lhnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurück zuzahlen, an dem die Mitteilung über lhren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit lhnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Falle werden lhnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Tätigkeiten als Makler (Dienstleistungen) während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Maklertätigkeit (Dienstleistungen) im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Maklertätigkeit ( Dienstleistungen) entspricht.

Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit:

lch/wir haben die vorstehende Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und verlange/n ausdrücklich, dass Ilm-Kreis lmmobilien auf der Basis des abgeschlossenen Maklervertrages vor Ende der 14-tägigen Widerrufsfrist mit ihrer Maklertätigkeit beginnt. Mir/uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Ilm-Kreis lmmobilien mein/unser Widerrufsrecht verlieren.


Bitte in Druckbuchstaben ausfüllen:

Name
Vorname
PLZ, Wohnort
Straße
Tel.:
Ort, Datum

rechtsverbindliche Unterschrift /en


Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert134.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis10.02.2030
Baujahr1892
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 132 m²
  99195 Riethnordhausen
  Kaufpreis 268.000,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 55 m²
  99310 Arnstadt
  Miete zzgl. NK 340,00 €

  Dachgeschosswohnung
  2 Zimmer - -
  99310 Arnstadt
  Miete zzgl. NK 275,00 €
  Industriehalle mit Freifläche
  99326 Stadtilm
  auf Anfrage

  Büro
  99326 Stadtilm
  auf Anfrage
  Wohnung
  2 Zimmer - ca. 99 m²
  99310 Arnstadt
  Warmmiete 1.780,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 128 m²
  99310 Arnstadt
  Kaufpreis 220.000,00 €
  Praxis
  99310 Arnstadt
  Kaufpreis 320.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP