Kaufen und Einziehen! Doppelhaushälfte und Bungalow in Großbreitenbach OT Altenfeld bezugsfertig, 5 Zimmer

Immobilie

Objektbeschreibung
Diese 1920 gebaute Doppelhaushälfte (Kellerbereich massiv gebaut, Wohnbereiche Fachwerk), wird derzeit noch vom Verkäufer bewohnt, der aus Altersgründen das Haus verkaufen möchte.
Das Grundstück unterteilt sich in Hausgrundstück (169 m²), das Hofgrundstück (2620 m²) und ein Grundstück mit dem Bungalow (2560 m²). Vor dem Haus zum Flüsschen hin ist ein weiteres Grundstück mit ca. 125 m², welches aber derzeit nicht genutzt wird.
"Unsere" linke Seite des Doppelhauses wird vom separat angebauten Eingangsbereich/Treppenhaus begangen, der Vorbau beinhaltet die Zugangstreppe und einen Abstellraum (ca. 4 m²) im hinteren Teil. Von hier gelang man in den Hausflur. Vom hier geht es in den Hof, in das WC, das Bad (Baujahr ca. 2016, Badewanne, Dusche, Fenster (Finestra Baujahr ca. 2016, Rollladen, Elektroheizung, (nicht im Heizkreis enthalten) ca. 5 m², gefliest) und in die Küche (Fenster, Finestra Baujahr ca. 2016, Rollladen, ca. 12,5 m², PVC-Belag, Beistellherd). Von der Küche aus gelangt man ins Schlafzimmer (Doppelfenster der Fa. Finestra Baujahr ca. 2016, Rollladen, ca. 10 m², PVC-Belag) und ins Wohnzimmer (ein vier-flügeliges Fenster, Kachelofen, textile Auslegware, ca. 22 m²).
Das Obergeschoss unterteilt sich in WC (halbe Treppe), Küche (1 Fenster, Kaminanschluss, ca. 9,5 m², PVC-Belag), 3 Zimmer (Zi 1 mit 2 Fenstern, ca. 12 m², Zi 3 Durchgangszimmer, Fenster, PVC-Belag, ca. 11 m², Zi 2 mit Fenster, PVC-Belag, ca. 11 m²)
Der Spitzboden ist begehbar – nicht ausgebaut, hier befindet sich die Heizung (Gasetagenheizung Baujahr ca. 2001, turnusgemäße Wartung) und es bietet sich hier Abstellfläche.
Hausanschlüsse:
Wasser, Abwasser (öffentliche Kanalisation), Strom, Gas, alle Hausanschlüsse dem heutigen Standard entsprechend, der Glasfaseranschluss liegt auch bereits im Haus, wird derzeit aber nicht genutzt.

Auf dem Hof befinden sich zwei Schuppen, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten (ca. ca. 35 m² Grundfläche) bieten.

Der Bungalow kann von "hinten" angefahren werden, wird vom Haus aus mit Strom und Wasser beliefert. Für das Abwasser gibt es eine Sickergrube mit ca. 3 m³ Fassungsvermögen. Er unterteilt sich in Terrasse (überdacht, ca. 12 m², Küche (Fenster, PVC-Belag, ca. 9,5 m²), Schafen (Fenster, PVC-Belag, ca. 11 m²), Wohnen (Fenster, Kachelofen, PVC-Belag, ca. 16 m²), und das Bad (gefliest, Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, ca. 4 m²). Das Satteldach ist mit Schindeln belegt, Dämmung der Decke mit Glaswolle, Außendämmung ist nicht vorhanden (Wandaufbau: Hohlblocksteine, Holzverlattung und die Asbestschieferung von innen an den Hohlblocksteinen wurden Sauerkrautplatten verarbeitet und dann verputzt. Der Bungalow ist mit einem Blitzableiter und zusätzlich mit Erdspieß abgesichert.

Lage

Altenfeld liegt mitten im Thüringer Wald, unweit von der Stadt Großbreitenbach entfernt.
Bis zum Autobahn A71 in Richtung Coburg Auffahrt Schleusingen ca. 31 Min in Richtung Erfurt AS Ilmenau ca. 30 Min.

Ausstattung